Direzione lavori e collaudi

La direzione lavori e collaudi è una parte cruciale del nostro lavoro presso A.I.C.E. Consulting.

Ci assicuriamo che ogni fase esecutiva di un progetto di costruzione o intervento edilizio sia realizzata garantendo la massima qualità e sicurezza grazie alle attività di gestione, controllo e supervisione messe in campo con la direzione dei lavori.

In cantiere, il nostro team si occupa di tutto: dalla supervisione all’organizzazione, monitorando costantemente l’avanzamento dei lavori e coordinando le attività.

Direzione dei lavori

La direzione lavori è un servizio cruciale offerto dal nostro studio di progettazione integrata. Ci assicuriamo che ogni fase della costruzione rispetti i progetti e le normative, garantendo la massima qualità e sicurezza. La nostra squadra gestisce la direzione lavori con precisione, monitorando costantemente l’avanzamento e coordinando le attività in cantiere.

L’ufficio di direzione lavori è composto da:

Direttore dei lavori: Coordina e supervisiona tutte le attività del cantiere, ed è il principale punto di contatto con l’esecutore.
Direttori operativi: Controllano l’esecuzione dei lavori, effettuano verifiche tecniche e contabili.ù
Ispettori di cantiere: Sorvegliano i lavori quotidianamente, effettuando controlli e misurazioni.

Collaudo

Il collaudo è essenziale per assicurare che le opere edili rispondano ai requisiti previsti.

Offriamo due tipi di collaudi:

Collaudo statico: Verifica la robustezza e stabilità dell’opera per garantire che possa resistere a forze e stress previsti. Questo collaudo può essere effettuato in qualsiasi fase della costruzione e assicura che l’opera sia sicura e conforme alle normative.
Collaudo tecnico-amministrativo: Focalizzato sul rispetto degli aspetti tecnici e amministrativi, questo collaudo verifica che l’opera rispetti il progetto esecutivo e le norme. È obbligatorio per le opere pubbliche e, in alcuni casi, per quelle private, e viene effettuato solo dopo il completamento dell’opera.

Coordinamento sicurezza in fase di esecuzione

Garantiamo che in fase di realizzazione, tutte le imprese esecutrici seguano scrupolosamente le indicazioni del Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC). Il Coordinatore della Sicurezza in Esecuzione (CSE) aggiorna e modifica il piano di sicurezza in base all’evoluzione dei lavori e alle modifiche dell’organizzazione del cantiere. Questo processo ci permette di gestire ogni aspetto della sicurezza e prevenire rischi durante tutto il ciclo di costruzione.

Realizzazione di As-Built

Creiamo disegni “As-Built” (documentazione fondamentale che mostra lo stato finale di una costruzione) per documentare lo stato finale della costruzione, riflettendo tutte le modifiche e varianti apportate durante i lavori rispetto ai disegni iniziali. Questo processo è fondamentale per avere una rappresentazione precisa e dettagliata dell’opera completata, assicurando che tutte le modifiche siano ben documentate.

Consulenze tecniche e PCAS

Offriamo un servizio completo di consulenza tecnica, integrando competenze nei diversi settori per garantire che i progetti siano completati con elevati standard di qualità e conformità normativa.

Le nostre consulenze includono:

Studi di fattibilità: Analisi preliminari per valutare la viabilità dei progetti.
Due diligence tecnica: Valutazioni approfondite per acquisizioni e sviluppi immobiliari.
Rilievi e indagini su edifici esistenti: Analisi dettagliate delle strutture esistenti.
Consulenza sui consumi energetici: Soluzioni per ottimizzare i consumi energetici.
Adeguamento e miglioramento sismico: Consulenze per rendere gli edifici più sicuri contro i terremoti.
Certificazioni energetiche: Valutazione e rilascio di certificazioni energetiche.
Redazione di piani di manutenzione: Creazione di piani per la manutenzione degli edifici.
Controllo dei lavori: Monitoraggio e supervisione tecnica delle attività di costruzione.

Gestiamo anche i contratti post aggiudicazione (PCAS), garantendo che tutte le parti rispettino gli obblighi contrattuali attraverso una supervisione continua, una comunicazione costante e la risoluzione tempestiva di eventuali problemi.

Alcuni esempi di servizi PCAS richiesti durante i lavori sono: consulenze tecniche per risoluzione di domande in corso d’opera fornendo proposte tecniche risolutive, revisioni delle submittals di qualità di schede tecniche di equipment/materiali e disegni costruttivi, ispezioni, etc..